合同概述

本房产委托独家销售合同（以下简称“本合同”）由甲方（房产所有权人）与乙方（房产销售代理机构或个人）于____年____月____日签订。本合同旨在明确双方在房产销售过程中的权利、义务和责任，确保房产的顺利销售。

合同双方信息

甲方（房产所有权人）： 姓名：________________ 身份证号码：________________ 联系方式：________________ 乙方（房产销售代理机构或个人）： 名称：________________ 法定代表人：________________ 联系方式：________________ 营业执照号：________________

房产信息

1. 房产位置：________________ 2. 房产面积：________________平方米 3. 房产结构：________________ 4. 房产产权：________________ 5. 房产用途：________________ 6. 房产售价：________________元 7. 房产交付时间：________________

独家销售授权

甲方授权乙方在本合同约定的有效期内，对本房产进行独家销售代理。在此期间，甲方不得自行或通过其他代理人进行销售活动。

销售代理费用

1. 乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方销售代理费用，费用总额为房产售价的____%。 2. 代理费用支付方式：在房产成交后，甲方应在签订购房合同当日一次性支付乙方代理费用。 3. 代理费用支付时间：甲方应在房产成交后____个工作日内支付乙方代理费用。

保密条款

1. 双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。 2. 保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年。

违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，自行或通过其他代理人进行销售活动，应向乙方支付违约金，违约金为房产售价的____%。 2. 若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金为房产售价的____%。 3. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件

1. 房产产权证明文件 2. 房产测绘图 3. 其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日